Hausbau in
Lindenberg
(Ahrensfelde)
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die LUKAS Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Lindenberg (Ahrensfelde) mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen. Darüber hinaus haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Haus von innen zu einem echten Wohlfühlort zu machen. Dabei hilft Ihnen besonders unsere umfangreiche Inklusivausstattung.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Lindenberg (Ahrensfelde) alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in Richtung Berlin, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Lindenberg (Ahrensfelde) eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Der Hausbau in Lindenberg (Ahrensfelde)
Lindenberg, ein Ortsteil von Ahrensfelde, ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin benötigen. Der Bau eines Hauses in Lindenberg bietet zahlreiche Vorteile.
- Einer der Hauptgründe, ein Haus in Lindenberg zu bauen, ist die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen. Die Naturverbundenheit in diesem Ort ist besonders hoch, was eine besondere Lebensqualität garantiert. Hier kann man dem Alltag entfliehen und in einer friedlichen Umgebung zur Ruhe kommen. Die nahegelegenen Seen, wie der Orankesee und der Weiße See, bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
- Lindenberg ist auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur eine beliebte Wahl. Die Gemeinde Ahrensfelde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Berlin. Die S-Bahn-Linie S7, die am Bahnhof Ahrensfelde hält, bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Berlin. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A10 und damit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. In der nahen Umgebung befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
- Ein weiterer Vorteil von Lindenberg ist die günstige Lage in Bezug auf Arbeitsplätze. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbegebiete, in denen Unternehmen ansässig sind. Einige der größten Arbeitgeber der Region sind Siemens, die Deutsche Bahn und die Berliner Verkehrsbetriebe. Auch das nahe gelegene Berlin bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten in verschiedenen Branchen.
- Neben den wirtschaftlichen und natürlichen Vorteilen bietet Lindenberg auch eine lebendige und aktive Gemeinde. Die Nähe zu Berlin ermöglicht eine schnelle und bequeme Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen, Konzerten, Messen und vielem mehr. Auch in Ahrensfelde und den umliegenden Gemeinden finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen statt.
- Ein Hausbau in Lindenberg ist nicht nur aufgrund der schönen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine lohnende Investition, sondern auch aufgrund der attraktiven Immobilienpreise. Derzeit sind die Preise in der Region noch vergleichsweise niedrig, was den Erwerb von Grundstücken und den Bau von Eigenheimen besonders attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Bau eines Hauses in Lindenberg eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen ist, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin wünschen. Die Vorteile, wie eine ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Immobilienpreise, eine aktive Gemeinde und die Nähe zur Natur, machen Lindenberg zu einem perfekten Ort zum Leben.
Das sagen unsere Kunden:
Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH
Basierend auf 87 Bewertungen
Super freundliche, transparente und kompetente Beratung auf Augenhöhe, in meinem Fall von Herrn Gammert. Der Ablauf ist sehr gut strukturiert, die Erreichbarkeit ist top. Es wird stets darauf geachtet die Ziele realisierbar zu halten. Ich denke Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH ist definitiv zu empfehlen.
Auch wir bedanken uns für unser neues Zuhause. Im Besonderen möchten wir uns bei unserem Bauleiter, Herrn Preikschat, bedanken, der immer erreichbar war. Für jedes Problem wurde eine Lösung gefunden. Und auch nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses kümmert er sich noch um seine ehemaligen Bauherren.
Wir haben im Juni 2022 das Haus „Raumwunder 100“ von der Firma LUKAS Massivhaus GmbH (Town& Country Lizenz- Partner) käuflich erworben. Die Beratung durch Herrn Norkus empfanden wir sehr angenehm, sämtliche Kosten wurden aufgeführt, wir konnten auch alle Bedenken unsererseits offen ansprechen, unsere Wünsche und Vorstellungen wurden dabei in vollem Umfang berücksichtigt. Nach Fertigstellung des Hauses hat sich ergeben, daß die geschätzten Nebenkosten den tatsächlichen entsprachen. Während der Planungsphase wurden wir durch Frau Schröder sehr gut beraten, so daß auch die Baugenehmigung keine extra Probleme bereitete. Nach den bürokratischen Vorbereitungen, sowie erforderlichen Genehmigungen, die durch Bauträger und Bauherren nicht zu beeinflussen sind, wurde am 2.3.2023 mit den Bauarbeiten begonnen und am 22.9. 2023 konnte das Haus übergeben werden. Maler- und Fußbodenverlegearbeiten waren entsprechend unserem Wunsch nicht enthalten. An dieser Stelle möchten wir auch erwähnen, daß durch den zusätzlichen Abschluß eines Baunebenkostenvertrages viele organisatorische Angelegenheiten, die einen Bauablauf verzögern können, reibungslos, zeitnah und für uns absolut stressfrei koordiniert wurden. Während der Bauphase hatten wir durch unseren Bauleiter Herrn Preikschat immer ein Gefühl der Sicherheit. Er war regelmäßig zur Kontrolle der fortschreitenden Bauarbeiten vor Ort und für uns immer als Ansprechpartner zu erreichen. Die Kommunikation war hervorragend, er hat uns in jeglicher Hinsicht gut beraten. Der gesamte Bau ist zu unserer vollsten Zufriedenheit verlaufen und wir möchten an dieser Stelle allen Mitarbeitern, auch den Bürokräften, die immer erreichbar und bemüht waren herzlich danken. Wir wünschen allen weiterhin eine erfolgreiche Tätigkeit und alles Gute.
Danke !! In einer schwierigen Zeit hat LUKAS uns beim Hausbau super betreut. Angefangen über die kurzfristige Kontaktaufnahme durch den Verkäufer Herrn Krauß. Beim ersten Termin wurde uns sofort das Gefühl vermittelt, dass man unsere Wünsche ernst nimmt und genau das verkauft was der Kunde wünscht. Beim zweiten Termin wurde uns kurzfristig ein Besuch im Musterhaus eines fremden T&C Partner ermöglicht. Nach diesem wussten wir auf jeden Fall, das Aura 125 ist unser Traumhaus. Nach kurzer Rücksprache und einem Abgleich aller Unterlagen kauften wir das Haus im September 2021. Nach dem Kauf kam der Innendienst von LUKAS auf uns zu und begleitete uns auf dem Weg zum Bauantrag. Dieser wurde erfolgreich eingereicht und nach kurzer Zeit positiv bestätigt. Der Traum vom Haus wurde also real und es ging in die Bauphase. Die Vergabe der Gewerke erfolgte schnell und ohne Probleme. In Zeiten eines Krieges in Europa machten wir uns natürlich Gedanken, ob die Baustoffe denn überhaupt lieferbar sind. LUKAS nahm uns diese Angst und lieferte immer termingerecht für die einzelnen Gewerke die nötigen Baustoffe. Ein Haus ist natürlich eine aufregende Phase, welche mit vielen Gedanken und Fragen läuft. Gut wenn man einen Bauleiter wie Herrn P. hat. Wir waren sein erstes Projekt in der LUKAS Familie und wurde von Anfang bis Ende immer kompetent und freundlich beraten. Jegliche Unklarheiten oder Probleme mit Gewerken wurden kurzfristig in unserem Interesse besprochen und entschieden. Danke Danke Danke Trotz der vielen Arbeit und Termine, war Herr P. auch noch nach der Bauzeit für uns erreichbar und konnte mit Tipps und Tricks erste kleine Probleme(Ameisen im Haus) beheben. Ein Dank gilt auch der Geschäftsführung von LUKAS. Herr Ludwig hatte in kritischen Zeiten immer ein offenes Ohr und war per Mail oder auch Telefon erreichbar. Hier wurden Gespräche auf Augenhöhe geführt und niemals die Interessen des Bauherren vergessen. Wir sind einfach nur glücklich, diesen gesamten Prozess mit LUKAS geplant und durchgeführt zu haben. Die vielen Vorbehalte in unseren Familien und Freundeskreisen zum Thema T&C wurden durch dieses einwandfeie Bauvorhaben komplett wiederlegt. Das war einfach nur eine perfekte Eigenwerbung!
Nachdem wir bei einigen Baufirmen waren, um uns über Möglichkeiten und Leistungen zu informieren, haben wir folgerichtig auf unser Bauchgefühl gehört, und uns für Town and Country mit Lukas Massivhaus entschieden. Der Traum vom Eigenheim begann mit dem Kennenlernen von Herrn Koch, ein sehr gelassener und netter Vertriebler der T&C. Wir wurden hier stets nett empfangen und viel wichtiger, absolut top beraten. Unsere Wünsche und Vorstellungen fanden immer wieder Berücksichtigung. Der Übergang in die Bauanlaufphase empfanden wir als sehr spannend aber auch transparent, wurden dabei insbesondere vom Innendienst der Lukas stets bestens unterstützt. Unterlagen für Bauantrag und Co. wurden von den MitarbeiterInnen im Büro erledigt. Danke an dieser Stelle dafür. Bemusterung und Planungen in Wandlitz, fanden regelmäßig statt und waren zielbringend. Mit dem Bauanlaufgespräch auf der zukünftigen Baustelle startete der eigentliche Hausbau. In den folgenden Wochen konnten wir uns vor Ort immer wieder ein Bild über die Fortschritte der Bauphasen machen. Trotz Materialknappheit, Pandemie und Krieg wurde unser Haus mit einer kurzzeitigen Unterbrechung, wegen fehlender Zwischendecke, fristgerecht fertiggestellt und bis auf bereits behobene kleinere Mängel, mangelfrei übergeben. Die Betreuung durch die Bauleitung sowie die regelmäßigen Treffen vor Ort empfanden wir als wichtig und hilfreich. Hr. Ludwig konnte uns stets kompetent und zuverlässig beraten. Auch die Erreichbarkeit der Mitwirkenden sei an dieser Stelle als besonders positiv zu erwähnen. Wir danken allen Mitarbeitern der Lukas Massivhaus für die sehr gute Zusammenarbeit und wünschen ihnen auch für die Zukunft alles Gute.
Beim Hausbau in Lindenberg (Ahrensfelde) bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei der LUKAS Massivhaus GmbH bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Lindenberg (Ahrensfelde) wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Jetzt Haustraum in Lindenberg (Ahrensfelde) erfüllen
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Lindenberg (Ahrensfelde) an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Lindenberg (Ahrensfelde)
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Lindenberg (Ahrensfelde) führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Lindenberge (Ahrensfelde) gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
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Eigenheim oder Eigentumswohnung in Lindenberg (Ahrensfelde) kaufen: Wie wollen Sie wohnen?
Sie träumen von den eigenen vier Wänden in Lindenberg (Ahrensfelde)? Aber wie sieht Ihr Traum aus und was passt zu Ihnen? Diese Frage ist beim Immobilienkauf entscheidend und eng mit dem Budget verbunden. In der Regel wird davon gesprochen, dass eine Wohnung im Vergleich zum Haus, je nach Lage, günstiger ist. Aber beim Wohneigentum ist der Preis nicht alles. Finden Sie im ersten Schritt heraus, welcher Wohntyp Sie sind!
Wir haben hier für Sie fünf Schwerpunkte zusammengefasst. Um aber herauszufinden, welche Immobilie zu Ihnen passt, müssen Sie für beide Varianten eine individuelle Pro- und Contra-Liste erstellen.
Bei einer Eigentumswohnung in Lindenberg (Ahrensfelde) müssen Sie insbesondere die anteiligen Kosten beachten. Die Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung sind beim Neubau mit dem Gesamtkaufpreis abgedeckt. Dieser setzt sich aus dem Wohnungspreis und dem anteiligen Grundstückspreis zusammen. Der Vorteil von anteiligen Kosten spiegelt sich auch in den laufenden Kostenwider. Laufende Kosten sind bei einer Eigentumswohnung auch Betriebskosten und Instandhaltungsrücklagen, die jeder Eigentümer mit dem Hausgeld monatlich abdeckt.
Der Gestaltungsspielraum und die Ruhevorschriften sind wiederrum mit Kompromissen verbunden. Die Außenanlage als ein Beispiel: Diese kann nicht selbstständig verändert werden, sondern Bedarf jederzeit die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Was beim Gestaltungsspielraum Kompromisse erfordert, ist beim Zeitaufwand ein großer Vorteil: Sie sind nicht allein verantwortlich.
Haus, Grundstück und Baunebenkosten – Ihr Massivhaus setzt sich aus drei Kostenblöcken zusammen. Mithilfe von Town & Country Haus wissen Sie schon vor Baubeginn, welche Kosten beim Hausbau in Lindenberg (Ahrensfelde) auf Sie zukommen. Auch die laufenden Kostensind für Sie kalkulierbar: Versicherungen, Grundsteuer und Instandhaltung sowie Ihre Nebenkosten für Strom, Heizung und Internet. Ihr großer Vor- und gleichzeitig Nachteil beim Eigenheim ist Ihr Gestaltungsspielraum, der mit der Verantwortung Ihrer eigenen vier Wände einhergeht. Anders als bei der Eigentumswohnung können Sie Ihre Pflichten nicht aufteilen.
Jetzt sind Sie gefragt! Bringen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse auf Papier und treffen Sie Ihre individuelle Entscheidung. Gemeinsam mit einem unserer mehr als 300 Town & Country Partner vor Ort kommen Sie Ihrem Traum vom Wohneigentum Schritt für Schritt näher. Auch regionale und bundesweite Förderungen können Sie zusammen mit unserem bankenunabhängigen Finanzierungsservice prüfen. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich!
Ein Haus kaufen in Lindenberg (Ahrensfelde) ist nicht schwer
Als regionaler Partner von Town & Country Haus sind wir fest in der Region rund um Lindenberg (Ahrensfelde) verwurzelt und können auf weitreichende Erfahrungen im Bereich Hausbau in Gerswalde zurückblicken. Wir begleiten Sie selbstverständlich von Anfang an beim Hauskauf und gehen gemeinsam mit Ihnen den Bau an. Egal, ob Ihre Planungen schon weit fortgeschritten sind oder Ihr Projekt Hauskauf noch nicht über die ersten Gedanken hinausgekommen ist, uns können Sie in jeder Phase Ihres Hausbaus mit ins Boot holen. Umso früher wir uns mit Ihrem Vorhaben, ein Haus zu kaufen beschäftigen dürfen, umso mehr Arbeit können wir Ihnen abnehmen. So sind wir beispielsweise auch sehr gerne bei der Suche nach dem richtigen Grundstück für Ihren Hausbau behilflich.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Lindenberg (Ahrensfelde) leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung, ist das Thema Hauskauf kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum Haus kaufen aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Lindenberg (Ahrensfelde) kaufen, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
