Hausbau in
Prenden
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die LUKAS Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Prenden mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen. Darüber hinaus haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Haus von innen zu einem echten Wohlfühlort zu machen. Dabei hilft Ihnen besonders unsere umfangreiche Inklusivausstattung.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Prendne alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in Richtung Berlin, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Jetzt Haustraum in Prenden erfüllen
Der Hauskauf in Prenden
Prenden ist ein Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin im Landkreis Barnim und bietet eine idyllische Lage am Rande des Barnim-Naturparks. Ein Hauskauf in Prenden kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein.
Ein Grund für einen Hauskauf in Prenden ist sicherlich die ruhige und naturnahe Umgebung. Prenden liegt am Rand des Barnim-Naturparks, einem beliebten Erholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur genießen. Auch die Nähe zu Seen wie dem Wandlitzer See oder dem Liepnitzsee bietet Möglichkeiten für Wassersport und Badevergnügen.
Ein weiterer Vorteil von Prenden ist die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Bernau bei Berlin. Hier findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch das Zentrum Berlins ist über die nahegelegene Autobahn A11 oder die S-Bahn schnell und bequem erreichbar.
Darüber hinaus bietet Prenden auch eine interessante Geschichte und Kultur. Der Ortsteil hat eine lange Tradition als Handwerkerdorf und ist noch heute von historischen Gebäuden und Gassen geprägt. Auch das nahegelegene Kloster Chorin, ein ehemaliges Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert, ist ein interessantes kulturelles Highlight der Region.
Ein weiterer Vorteil von Prenden ist die wachsende Wirtschaft der Region. Die Nähe zu Berlin und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort auch für Unternehmen attraktiv, die hier Arbeitsplätze schaffen. Somit können auch Berufspendler in Prenden ein Eigenheim erwerben und von der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren.
Zusammenfassend bietet Prenden als Ortsteil von Bernau bei Berlin eine attraktive Lage am Rande des Barnim-Naturparks, eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt und das Zentrum Berlins, eine interessante Geschichte und Kultur sowie eine wachsende Wirtschaft. Ein Hauskauf in Prenden kann somit eine lohnende Investition in die Zukunft sein.
Das sagen unsere Kunden:
Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH
Basierend auf 87 Bewertungen
Super freundliche, transparente und kompetente Beratung auf Augenhöhe, in meinem Fall von Herrn Gammert. Der Ablauf ist sehr gut strukturiert, die Erreichbarkeit ist top. Es wird stets darauf geachtet die Ziele realisierbar zu halten. Ich denke Town und Country Haus - LUKAS Massivhaus GmbH ist definitiv zu empfehlen.
Auch wir bedanken uns für unser neues Zuhause. Im Besonderen möchten wir uns bei unserem Bauleiter, Herrn Preikschat, bedanken, der immer erreichbar war. Für jedes Problem wurde eine Lösung gefunden. Und auch nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses kümmert er sich noch um seine ehemaligen Bauherren.
Wir haben im Juni 2022 das Haus „Raumwunder 100“ von der Firma LUKAS Massivhaus GmbH (Town& Country Lizenz- Partner) käuflich erworben. Die Beratung durch Herrn Norkus empfanden wir sehr angenehm, sämtliche Kosten wurden aufgeführt, wir konnten auch alle Bedenken unsererseits offen ansprechen, unsere Wünsche und Vorstellungen wurden dabei in vollem Umfang berücksichtigt. Nach Fertigstellung des Hauses hat sich ergeben, daß die geschätzten Nebenkosten den tatsächlichen entsprachen. Während der Planungsphase wurden wir durch Frau Schröder sehr gut beraten, so daß auch die Baugenehmigung keine extra Probleme bereitete. Nach den bürokratischen Vorbereitungen, sowie erforderlichen Genehmigungen, die durch Bauträger und Bauherren nicht zu beeinflussen sind, wurde am 2.3.2023 mit den Bauarbeiten begonnen und am 22.9. 2023 konnte das Haus übergeben werden. Maler- und Fußbodenverlegearbeiten waren entsprechend unserem Wunsch nicht enthalten. An dieser Stelle möchten wir auch erwähnen, daß durch den zusätzlichen Abschluß eines Baunebenkostenvertrages viele organisatorische Angelegenheiten, die einen Bauablauf verzögern können, reibungslos, zeitnah und für uns absolut stressfrei koordiniert wurden. Während der Bauphase hatten wir durch unseren Bauleiter Herrn Preikschat immer ein Gefühl der Sicherheit. Er war regelmäßig zur Kontrolle der fortschreitenden Bauarbeiten vor Ort und für uns immer als Ansprechpartner zu erreichen. Die Kommunikation war hervorragend, er hat uns in jeglicher Hinsicht gut beraten. Der gesamte Bau ist zu unserer vollsten Zufriedenheit verlaufen und wir möchten an dieser Stelle allen Mitarbeitern, auch den Bürokräften, die immer erreichbar und bemüht waren herzlich danken. Wir wünschen allen weiterhin eine erfolgreiche Tätigkeit und alles Gute.
Danke !! In einer schwierigen Zeit hat LUKAS uns beim Hausbau super betreut. Angefangen über die kurzfristige Kontaktaufnahme durch den Verkäufer Herrn Krauß. Beim ersten Termin wurde uns sofort das Gefühl vermittelt, dass man unsere Wünsche ernst nimmt und genau das verkauft was der Kunde wünscht. Beim zweiten Termin wurde uns kurzfristig ein Besuch im Musterhaus eines fremden T&C Partner ermöglicht. Nach diesem wussten wir auf jeden Fall, das Aura 125 ist unser Traumhaus. Nach kurzer Rücksprache und einem Abgleich aller Unterlagen kauften wir das Haus im September 2021. Nach dem Kauf kam der Innendienst von LUKAS auf uns zu und begleitete uns auf dem Weg zum Bauantrag. Dieser wurde erfolgreich eingereicht und nach kurzer Zeit positiv bestätigt. Der Traum vom Haus wurde also real und es ging in die Bauphase. Die Vergabe der Gewerke erfolgte schnell und ohne Probleme. In Zeiten eines Krieges in Europa machten wir uns natürlich Gedanken, ob die Baustoffe denn überhaupt lieferbar sind. LUKAS nahm uns diese Angst und lieferte immer termingerecht für die einzelnen Gewerke die nötigen Baustoffe. Ein Haus ist natürlich eine aufregende Phase, welche mit vielen Gedanken und Fragen läuft. Gut wenn man einen Bauleiter wie Herrn P. hat. Wir waren sein erstes Projekt in der LUKAS Familie und wurde von Anfang bis Ende immer kompetent und freundlich beraten. Jegliche Unklarheiten oder Probleme mit Gewerken wurden kurzfristig in unserem Interesse besprochen und entschieden. Danke Danke Danke Trotz der vielen Arbeit und Termine, war Herr P. auch noch nach der Bauzeit für uns erreichbar und konnte mit Tipps und Tricks erste kleine Probleme(Ameisen im Haus) beheben. Ein Dank gilt auch der Geschäftsführung von LUKAS. Herr Ludwig hatte in kritischen Zeiten immer ein offenes Ohr und war per Mail oder auch Telefon erreichbar. Hier wurden Gespräche auf Augenhöhe geführt und niemals die Interessen des Bauherren vergessen. Wir sind einfach nur glücklich, diesen gesamten Prozess mit LUKAS geplant und durchgeführt zu haben. Die vielen Vorbehalte in unseren Familien und Freundeskreisen zum Thema T&C wurden durch dieses einwandfeie Bauvorhaben komplett wiederlegt. Das war einfach nur eine perfekte Eigenwerbung!
Nachdem wir bei einigen Baufirmen waren, um uns über Möglichkeiten und Leistungen zu informieren, haben wir folgerichtig auf unser Bauchgefühl gehört, und uns für Town and Country mit Lukas Massivhaus entschieden. Der Traum vom Eigenheim begann mit dem Kennenlernen von Herrn Koch, ein sehr gelassener und netter Vertriebler der T&C. Wir wurden hier stets nett empfangen und viel wichtiger, absolut top beraten. Unsere Wünsche und Vorstellungen fanden immer wieder Berücksichtigung. Der Übergang in die Bauanlaufphase empfanden wir als sehr spannend aber auch transparent, wurden dabei insbesondere vom Innendienst der Lukas stets bestens unterstützt. Unterlagen für Bauantrag und Co. wurden von den MitarbeiterInnen im Büro erledigt. Danke an dieser Stelle dafür. Bemusterung und Planungen in Wandlitz, fanden regelmäßig statt und waren zielbringend. Mit dem Bauanlaufgespräch auf der zukünftigen Baustelle startete der eigentliche Hausbau. In den folgenden Wochen konnten wir uns vor Ort immer wieder ein Bild über die Fortschritte der Bauphasen machen. Trotz Materialknappheit, Pandemie und Krieg wurde unser Haus mit einer kurzzeitigen Unterbrechung, wegen fehlender Zwischendecke, fristgerecht fertiggestellt und bis auf bereits behobene kleinere Mängel, mangelfrei übergeben. Die Betreuung durch die Bauleitung sowie die regelmäßigen Treffen vor Ort empfanden wir als wichtig und hilfreich. Hr. Ludwig konnte uns stets kompetent und zuverlässig beraten. Auch die Erreichbarkeit der Mitwirkenden sei an dieser Stelle als besonders positiv zu erwähnen. Wir danken allen Mitarbeitern der Lukas Massivhaus für die sehr gute Zusammenarbeit und wünschen ihnen auch für die Zukunft alles Gute.
Beim Hausbau in Prenden bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei der LUKAS Massivhaus GmbH bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Prenden wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Jetzt unverbindlich Beratungstermin vereinbaren
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Prenden an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.
Das passende Haus in Prenden
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Prenden führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Prenden gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Prenden leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung, ist das Thema Hauskauf kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum Haus kaufen aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Prenden kaufen, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
So gut lässt es sich in einem Massivhaus in Prenden leben!
Die eigenen vier Wände zu beziehen, das ist noch immer der Wunsch vieler Menschen. Besonders in Deutschland haben in den vergangenen Jahrzehnten viele Bauherren fleißig geplant, gebaut und eingerichtet. Besonderer Wert wurde seit jeher auf Qualität gelegt – ein Massivhaus verspricht nicht nur eine besondere Güte, sondern bietet einen sehr hohen Lebensstandard und steht für Langlebigkeit.
Kennen Sie die vielen wunderbaren Beiträge in den sozialen Medien, in denen Häuslebauer Stück für Stück ihren Baufortschritt präsentieren? Von der Bodenplatte bis zum Anlegen des Gartens vergehen zwar meist einige Monate, aber die Freude und die Begeisterung beim Bau des eigenen Massivhauses ist ungetrübt. Wie schön sich viele Ideen ansehen lassen, mit wie viel Begeisterung Bauherren planen und umsetzen, begeistert auch uns immer wieder aufs Neue.
Massiv bauen, nachhaltiger und besser leben
Dabei sieht ein Massivhaus nicht nur schön aus, wenn die Fassade fertig und das Dach gedeckt ist. Insbesondere das Leben in einem Massivhaus bietet viele Vorteile. Die Widerstandsfähigkeit modernster Baumaterialien im Innen- und auch Außenbereich hat einen enormen Wohlfühlcharakter. Und das ist nicht nur ein Gedanke, sondern lässt sich wirklich fühlen. Modernste Technik und massives Mauerwerk sorgen beispielsweise für einen optimalen Temperaturausgleich zu jeder Jahreszeit - und das Ganze sogar klimaangepasst.
Zudem hat die Planung eines neuen Massivhauses in Prenden den Vorzug, dass Sie – natürlich im Rahmen der physikalischen und gesetzlichen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen – Ihr neues Traumhaus genauso planen und bauen können, wie Sie es sich wünschen. Von den eigenen vier Wänden bis hin zum Hauswirtschaftsraum, der einen Keller vollständig ersetzen kann.
Ein Massivhaus in Prenden als echter Hingucker – einrichten und wohlfühlen!
Wenn wir ehrlich sind, besteht zwischen den Geschlechtern noch immer eine kleine „Rollenverteilung“ – der kernige Kerl, der schweißgebadet die Badewanne in die erste Etage schleppt, ist sehr stolz auf seine Leistung, ein Haus gebaut zu haben. Aber auch die Frauen können meist gar nicht abwarten, das neue Badezimmer mit allerhand hübscher Einrichtung zu dekorieren. Der romantische Leseabend mit Kerzen in der Badewanne wäre ohne die gemeinsame Power der beiden Häuslebauer nicht möglich gewesen.
Zudem steht der Begriff „massiv“ automatisch für einen hohen Qualitätsanspruch. Der Mann ist sich sicher, dass die gerade mit 10-er-Dübeln im Mauerwerk verankerte Fernseherhaltung lange Freude bereiten würde. Und seine Frau ist glücklich, dass durch die gute Isolierung und Schallschutzdämmung der Fenster nach dem Lüften auch wirklich Ruhe für die Gute-Nacht-Geschichte für den kleinsten Bauherren ist.
Die Schnäppchenhäuser: Keine gute Alternative zum Neubau in Prenden
Wohneigentum ist der größte Traum vieler Menschen. Aber die eigenen vier Wände sehen nicht immer gleich aus: Bestandsgebäude, Eigentumswohnung oder Neubau, es gibt keine Grenzen! Aber ist ein sogenanntes Schnäppchenhaus eine gute Alternative zum Neubau?
Der Anblick von leerstehenden Häusern ist Ihnen sicher nicht unbekannt. Viele Häuser bieten schon lange keinen sicheren Wohnraum mehr. Aber die Preise sprechen für sich! Doch was erwartet Sie beim Kauf eines alten Hauses?
Eine Kernsanierung ist ganz oft ein Fass ohne Boden. Denn beim Hauskauf erwartet Sie mehr als nur der Hauspreis. So können bei der Sanierung schnell sechsstellige Summen auf Sie zukommen. In der Regel wird von 1.200 Euro pro Quadratmeter gesprochen, die Sie zusätzlich zum Hauspreis in die eigenen vier Wände investieren müssen. Aber nicht nur Kosten sind von großer Bedeutung, sondern auch die Zeit, die Sie mehr auf der Baustelle statt mit Ihrer Familie verbringen. Am Ende tauschen Sie das eingesparte Geld gegen viel Zeit, Eigenleistungen und Stress - ohne zu wissen, welche Summe Sie am Ende für den Haustraum zahlen.
Als Hauseigentümer reduzieren Sie mit einer energetischen Sanierung den CO2-Fußabdruck und sparen nachhaltig Energie für Heizung, Warmwasser, Belüftung und Licht. Aber auch der Austausch von Fenster und Türen zählt dazu. Ganz nach dem Sprichwort "Nicht für den Hof heizen" verschwenden Sie mit dreifachverglasten Fenstern keine Energie mehr.
Hinweis: Bei einem Schnäppchenhaus sollte stets ein energetisches Gesamtkonzept erstellt werden, da nicht jede Maßnahme zur selben Effizienzhaus-Stufe führt. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gibt in Deutschland bereits die Sanierung beim Hauskauf vor. Das bedeutet, Sie sind sogar dazu verpflichtet Ihren Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Auf den ersten Blick ist die Sanierung eines Bestandsgebäude klimafreundlicher. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) macht den ersten Schritt und betrachtet den Lebenszyklus des Hauses: Hausbau, Nutzungsphase und Rückbau. Das bedeutet, dass Sie mit einem Schnäppchenhaus nicht denselben Energiestandard wie bei einem Neubau erreichen.
Ein Schnäppchenhaus muss nicht gleich bedeuten, dass Sie alles auf den Kopf stellen und mit der Kernsanierung beginnen. Oft entscheiden sich Bauinteressenten auch für ein günstiges Bestandsgebäude, da bereits Fläche versiegelt ist und Sie auf diesen Grund und Boden Ihren Neubau bauen. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt! Mit Town & Country Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite.
